Cómo garantizar que COVID-19 no afecte negativamente a su crédito

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alivio para los propietarios de viviendas. El gobierno federal está diciendo a los prestamistas que reduzcan o suspendan los pagos hipotecarios para aquellos queingresos ost

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de trabajo debido a la C

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-19 brote. Dependiendo de la situación del propietario los

pagos hipotecarios podrían reducirse o suspenderse hasta

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declarado

el 19 de marzo de

2020

.


Esto NO significa que h

omeowner’s
puede detenerse hacer pagos de su hipoteca. Necesitan para ponerse en contacto con su prestamista para elaborar un plan de alivio de pago. Tel propietario de la casa necesidad de simplemente llamar a su prestamista y el estado que han perdido su trabajo o tener una pérdida de ingresos. Debido a la urgencia de encontrar alivio y Con Cosas sucediendo así Rápidamente Del cumplimiento de estas afirmaciones vendrá más tarde. Es importante entender que el propietario necesidad de proporcionar

documentación más tarde

prueba de

que de hecho tuvieron

una pérdida

causada por el brote C

OVID

-19.

Todo lo que necesita saber sobre cómo verificar su puntuación de crédito en línea

Lae hipotecas que será elegible para el alivio son las garantizadas por Fannie Mae y Freddie Mac, que explica aproximadamente la mitad de los préstamos hipotecarios en el país. Los reguladores predicen que toda la industria adoptará una política similar muy pronto. «Para que todo esto funcione sin problemas, los prestamistas tendrán que seguir adelante con el relief opciones, proporcionando tranquilidad a las muchas personas afectadas por el brote, EstadoD Chris Mayer, economista inmobiliario,, Escuela de Negocios de la Universidad de Columbia. School.

Es importante para entender que esto NO es dinero gratis. El propietario de la casa y el prestamista elaborarán un plan de pago para pagar una vez que el propietario se recupere financieramente. Las modificaciones se basarán en los hechos y circunstancias de cada prestatario y préstamo. Ejemplos opciones disponibles están ampliando los términos del préstamo, congelación de ejecuciones hipotecarias y más.

Además, Fannie Mae y Freddie Mac están diciendo a los prestamistas que no informen de la señoritaed pagos a las agencias de crédito. El objetivo principal es dar alivio a los propietarios y evitar un pánico masivo. «Sería perjudicial para la economía si millones de consumidores tuvieran sus calificaciones de crédito arruinadas debido a una pandemia sobre la que no tienencontrol», dice , Mayer..

A continuación se presenta un comunicado de la FDIC sobre las instituciones financieras que trabajan con los clientes afectados por el Coronavirus y la Asistencia Regulatoria y De Supervisión:

Las instituciones financieras deben trabajar constructivamente con los prestatarios en las comunidades e industrias afectadas por COVID-19. La FDIC alienta a las instituciones financieras a emprender acciones prudentes y proactivas, que son en el mejor interés de las instituciones financieras, los prestatarios y la economía. Por ejemplo, cuando sea apropiado, una institución financiera puede modificar o reestructurar las obligaciones de deuda de un prestatario debido a dificultades temporales resultantes de COVID19 temas relacionados. Estos esfuerzos cooperativos pueden aliviar las presiones de flujo de efectivo sobre los prestatarios afectados, lo que les permite seguir sirviendo a los clientes y pagando a los empleados y proveedores, mejorar su capacidad para atender la deuda y facilitar la capacidad de la institución financiera para cobrar sus préstamos. Estos tipos de acuerdos prudentes para los prestatarios que operan pequeñas empresas pueden contribuir al bienestar de las comunidades locales. Las modificaciones deben basarse en los hechos y circunstancias de cada prestatario y préstamo. Los esfuerzos prudentes para modificar los términos de los préstamos existentes para los clientes afectados de los bancos supervisados por la FDIC no serán objeto de críticas de examinedores. Las modificaciones de los préstamos existentes deben evaluarse para determinar si representan reestructuraciones de deuda con problemas (TDR). De acuerdo con las normas contables, una modificación activa un TDR sólo si la institución concede una concesión al prestatario que no concedería de otro modo porque un prestatario está experimentando dificultades financieras. Esto podría incluir, por ejemplo, extender el plazo de un préstamo para un prestatario que de otra manera cumple con los estándares de suscripción de la institución, pero está experimentando una escasez temporal de liquidez debido a COVID-19 condiciones económicas conexas.

Para leer la declaración completa de la FDIC,


haga clic aquí


.

Una vez más, es muy importante entender si los propietarios no se pone en contacto con su prestamista y elaborar unacuerdo n y renunciar a su pagos hipotecarios afectarán negativamente su crédito. El propietarioomeowner DEBE ponerse en contacto con el prestamista y declarar que necesitan asistencia financiera. .

Los tiempos de espera son largos en este tiempo de angustia, pero if usted es un propietario que siente que necesita ayuda y asistencia con el pago desu hipoteca debido al brote COVID-19 asegúrese de establecer realistaic Expectativas. Sea paciente y comprensivo, hay miles de propietarios que necesitan ayuda como tú. Los prestamistas están siendo bombardeados con cientos de llamadas todos los días.

Recuerde que la cantidad diferida tendrá que ser reembolsada, así que asegúrese de trabajar con su prestamista para elaborar un plan que sea en su mejor interés financiero..

 

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